ETUDES FLASH
Réinterrogation du marché : c'est le cas où le maître d'ouvrage a pris en compte des évolutions de l'environnement du projet depuis la phase de sa définition. C'est le cas où le maître d'ouvrage s'interroge sur le potentiel du site, en matière d'activités économiques et de commerce, et souhaite réinterroger ce potentiel en prenant en compte.
Il s'agira pour notre cabinet de vérifier, valider un potentiel, voire de rectifier le programme initial, à la fois globalement et dans sa segmentation :
- foncier dédié aux entreprises industrielles, artisanales
- surface de plancher dédiée aux activités tertiaires, artisanales, de services, commerce
- surface de plancher dédiée à l'immobilier de travail de type coworking, tiers-lieu
Un diagnostic socio-économique : disposer d'une analyse objective de votre territoire : population, déplacements domicile-travail, infrastructures, équipements, emplois, entreprises, secteurs d'activité/clés, caractéristiques du tissu entrepreneurial, image et qualité de vie.
Mettre en évidence ses atouts et faiblesses
Faire émerger les éléments sur lesquels il faut travailler, quels leviers d’action sont à mettre en place et à quelle échéance, pour favoriser la création et l’implantation d’entreprises
Mettre en exergue les tendances majeures qui caractérisent l'économie locale
Pré-étude technico-commerciale sur le réaménagement de bâtiments industriels, logistiques, qui sont devenus vacants